Industriebau-Projekte sind anspruchsvoll. Die Voraussetzung einer gelungenen Industrie-Architektur für die Logistik ist eine fachkundige, umsichtige Planung und eine funktionierende Kommunikation zwischen allen Projektbeteiligten.
Möchten Sie ein Logistikzentrum oder eine Lagerhalle bauen? viaLog unterstützt Sie bei der Beratung, Planung und Projektleitung der Ausführung Ihres Projektes in den Bereichen:
- Neubau: Greenfield-Bauvorhaben wie einem Logistikzentrum, einer Lagerhalle, einem Hochregallager und ähnlichem; Erstellung eines Masterplans zur Maximalerschließung des Grundstücks
- Anbau: Brownfield-Bauvorhaben wie dem Anbau an ein bestehendes Lagergebäude; Erstellung eines Masterplans zur harmonischen Verbindung von Bestandsgebäuden und Neubauten
- Umbau: Umbau von Lagergebäuden zur Integration neuer Lagertypen
- Nutzungsänderung: Umnutzung von Gewerbegebäuden und Produktionsgebäuden als Logistikgebäude
Mit Unterstützung der Schwesterfirma viaLog Bauplanung GmbH bietet viaLog Logistik Beratung GmbH Logistikplanung und Architekturplanung aus einer Hand. Dabei kann viaLog sowohl als Fachplaner für die Gewerke Architektur und Logistik als auch als Generalplaner agieren.
Ist Ihr Bauvorhaben umsetzbar? Wir machen den Schnellcheck!
Ist Ihr Bauvorhaben so umsetzbar ist, wie Sie es sich wünschen? Wir prüfen die Rahmenbedingungen und geben Ihnen Auskunft, ob Ihr Projekt wie gewünscht realisiert werden kann.
Unser Schnellcheck umfasst folgende Fragen:
- Masterplan: Wie fügt sich das Gebäude ins Grundstück ein? Inwiefern beeinflusst das Gebäude eine spätere Gesamtbebauung des Grundstücks?
- Baugenehmigung: Wie wahrscheinlich ist es, dass für das Bauvorhaben eine Baugenehmigung erteilt wird? Ist mit Schwierigkeiten oder Auflagen zu rechnen?
- Kosten: In welchem Preisrahmen bewegt sich das Bauvorhaben?
- Umsetzung: Beeinflussen mögliche Bauvorhaben den laufenden Betrieb?
Erst prüfen, dann machen! Mit Hilfe des Schnellchecks können Sie die Machbarkeit Ihrer Idee prüfen, bevor Sie mit der aufwändigeren Entwurfsplanung beginnen.
Weitere Informationen finden Sie auf der Website unsere Schwesterfirma viaLog Bauplanung GmbH.
Ablauf von Industriebau-Projekten
-
Konzept und Detaillierung
- Masterplan der Standortentwicklung
- Gebäudeentwurf
- Investition / laufende Kosten / Wirtschaftlichkeit
- Bauantrag / Brandschutzkonzept
-
Ausschreibung und Vergabe
- Leistungsverzeichnis Bau, Statik, Haustechnik
- Bieterwahl / Bieterbriefing / Bieterverhandlung
- Preisvergleich / Leistungsvergleich und Vergabeempfehlung
- Vertragsentwurf für Generalunternehmer oder Einzelvergabe
-
Realisierung
- Technische Klärung nach Vergabe
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) / Laufende Budgetkontrolle und Terminkontrolle
- Bau-Überwachung / Leistungsabnahme
- Betreuung Gewährleistungsphase
Vorgehensweise
Neubau oder Erweiterung Ihres Logistikzentrums
Auf der grünen Wiese oder als Erweiterung bestehender Logistikzentren plant und realisiert viaLog als Generalplaner Ihre Logistik-Expansion:
- viaLog beurteilt mögliche Standorte und entwickelt einen Masterplan für den langfristigen Ausbau.
- viaLog entwirft – von innen nach außen – Technik, Flächen und Logistik-Gebäude.
- viaLog detailliert Gebäude (Statik, Bau, Haustechnik), Logistik-Technik (Lagerung, Kommissionierung, Förderung) und Logistik-DV (Warehouse Management System).
- viaLog erstellt die Leistungsverzeichnisse, schreibt wettbewerbsorientiert aus und unterstützt bei Verhandlungen sowie durch die Erstellung von Auftraggeber orientierten Lieferanten-Verträgen.
- viaLog leitet und koordiniert die Realisierung: technische Klärung, Budget und Terminkontrolle, Überwachung der Montage sowie Leistungsabnahme.
- viaLog steigert die Leistung Schritt für Schritt: Wir beziehen die Personalorganisation mit ein, optimieren alle Elemente und entwickeln ein Effizienz-Controlling.
Vorteile von kooperativer Architektur- und Logistikplanung
Wenn Architekten und Logistikplaner eine Logistikimmobilie in enger Abstimmung planen, können sie ein auf die logistischen Anforderungen passgenau abgestimmtes Gebäude entwickeln. Das hat zahlreiche Vorteile:
- Die Funktionalität des Gebäudes für die Logistik ist gesichert.
- Unnötige Investitionen werden vermieden, weil sich das Risiko für Unter- und Überdimensionierung sowie Fehlplanung und Rückbau reduziert.
- Ausbaustufen des Gebäudes und des gesamten Werksgrundstücks bis zur Maximalerschließung werden vorgeplant, aufeinander abgestimmt und können bei Bedarf umgesetzt werden.
viaLog Bauplanung GmbH
Ein Schwesterunternehmen der viaLog Logistik Beratung GmbH
viaLog Bauplanung GmbH bietet alle Leistungen der Architekturplanung von der ersten Idee über die Planung eines Bauvorhabens und dessen Realisierung bis hin zur Objektüberwachung. Wir sind sowohl für Unternehmen und öffentliche Einrichtungen als auch für private Bauherren und Investoren tätig.
Die Geschäftsführung der viaLog Bauplanung GmbH liegt in den Händen von Carmen Westerbarkey, Diplom-Ingenieurin (FH) für Architektur, und Dirk Schlömer, Dipl. Betriebswirt. viaLog Bauplanung GmbH ist ein Schwesterunternehmen der viaLog Logistik Beratung GmbH.
Möchten Sie ein Logistikgebäude bauen?
Unsere Experten beraten Sie gern!
Sie können viaLog kostenfrei und unverbindlich kennen lernen. In einem ersten Gespräch stellen sich unsere Architekten und Logistikplaner vor und machen sich mit Ihrem Bauvorhaben vertraut.
Im Rahmen von ein bis zwei Stunden besprechen wir Ihre Vorstellungen und Wünsche bzgl. der Planung,Ziele für die Umsetzung sowie Kostenvorstellungen.
Dieser Termin ist für Sie kostenfrei.
Telefon: +495247/9364-0 | E-Mail: info@vialog-logistik.com
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